Постоянный мониторинг технического состояния объекта является неотъемлемой частью его эксплуатации. Специалисты регулярно осуществляют технические проверки, на которых выявляют недостатки в состоянии здания или потенциальные угрозы их появления. Осмотр может быть
общим, когда проверяется всё здание целиком, что, как правило, осуществляется дважды в год: весной, после таяния снега, и зимой, перед стартом отопительного сезона.
также проводятся частичные осмотры, целью которых является оценка состояния инженерных систем и строительных конструкций.